Notaría Rueda

ESCRITURAS DE CONTRATOS

Compraventa

compraventa ante notario en vigo

Infórmate sobre los trámites necesarios para realizar un contrato de compraventa.

En la firma de un contrato de compraventas es esencial conocer en profundidad la situación jurídica del bien y quién o quiénes son los propietarios. Somos una notaría especializada en compraventa y te proporcionamos el asesoramiento necesario para velar por tus intereses.

¿Qué es la compraventa?

Es un acuerdo legal entre dos partes para transferir la propiedad de un bien o un derecho de uno a otro a cambio de que pague un precio en dinero o signo. Tiene lugar entre un comprador y un vendedor.

Documentos necesarios para realizar una escritura de compraventa

  • Título de propiedad

  • Certificado de pago de comunidad de vecinos

    En caso de que el inmueble pertenezca a una. Aunque puede renunciar a ello con las obligaciones que implica. No es obligatorio pero es recomendable disponer de un certificado que especifique si hay alguna derrama pendiente en la comunidad, pues sería un gasto futuro conocido.

  • Último recibo del I.B.I.

    Si se trata de la compra venta de un inmueble

  • Certificado de eficiencia energética

    Necesario para inmuebles y con fecha en vigor.

  • Autorización administrativa

    En caso de que el bien sea una vivienda de protección oficial.

  • Estado civil, régimen matrimonial o capitulaciones matrimoniales

  • Documento que acredite el pago de los suministros.

  • Certificado de deuda hipotecaria pendiente

    Si la hubiera

  • Documento de aceptación de herencias

    Si el bien en venta es heredado.

  • Cédula de habitabilidad

    Si se trata de un bien inmueble ubicado en otras comunidades autónomas u otro país, es posible que se requiera algún documento añadido como la cédula de habitabilidad.

Contrato de compraventa

Impuestos y otros gastos relacionados con la compraventa

Pasos para realizar una escritura de compraventa en Galicia

Compraventa vigo

Preguntas frecuentes

Suele corresponder al comprador, pero la costumbre puede variar por territorios. Si comprador y vendedor llegan a un acuerdo diferente pueden comunicarlo al realizar el contrato de compraventa en la notaría en Vigo o donde corresponda.

IVA si es vivienda nueva o ITP en caso contrario, gastos del registro de la propiedad, gestoría o notaría si así se acuerda.

La plusvalía, el IRPF y parte de la escritura. Se puede acordar o no repartir los costes de los servicios notariales.

Es un porcentaje del coste de adquisición que puede ir del 0,02% al 0,05%.

escritura de contratos

Otros servicios notariales que te pueden interesar

¿Necesitas más información?

Escríbenos y nos pondremos en contacto contigo a la mayor brevedad posible.

Por favor, activa JavaScript en tu navegador para completar este formulario.
Casillas de verificación